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園區項目研發辦公用房公開招租信息公告(20191016)

發布時間:2019-10-16 19:07:37

  • 一、項目情況及房源信息

    (一)軟件產業基地

    深圳市軟件產業基地,位于高新區南區填海六區,東接科技公園、南靠濱海大道、西臨白石路、北至學府路。項目用地面積12.30萬平方米,容積率4.34,計容建筑面積46.36萬平方米,總建筑面積62.84萬平方米,包括研發辦公37.52萬平方米、宿舍5.86萬平方米、商業1.42萬平方米、食堂0.38萬平方米、地下室2層、停車位3784個。項目目前公開招租面積14055.96平方米,計劃招租面積342.96平方米。

    入園企業標準:注冊地址在深圳市的軟件、信息及配套服務等相關企業。具體房源信息如下表:

    深圳市軟件產業基地研發辦公用房公開招租信息                    

    序號

    樓棟

    房號

    業態

    建筑面積(㎡)

    備注

    1

    1棟

    C座11層01號

    研發辦公

    1074.96


    2

    1棟

    C座11層02號

    研發辦公

    1064.04


    3

    1棟

    C座12層01號

    研發辦公

    1007.82


    4

    1棟

    C座13層01號

    研發辦公

    1075.77


    5

    4棟

    裙樓5層24號

    研發辦公

    411.38


    6

    4棟

    裙樓5層20號

    研發辦公

    412.57


    7

    5棟

    裙樓3層06號

    研發辦公

    929.24


    8

    5棟

    裙樓4層10號

    研發辦公

    278.95


    9

    5棟

    裙樓5層26號

    研發辦公

    1574.94


    10

    7棟

    3層02號、4層01號、5層01號

    研發辦公

    2080.23


    11

    1棟

    C座14層01號

    研發辦公

    1007.82


    12

    1棟

    C座14層02號

    研發辦公

    997.61


    13

    1棟

    C座15層01-02號

    研發辦公

    2140.63


    14

    2棟

    C座2層12、13號

    研發辦公

    342.96

    計劃招租

    合計

    14398.92

    (二)深圳灣創業投資大廈

    深圳灣創業投資大廈,位于南山高新南區科園路與濱海大道交匯處,臨深圳市軟件產業基地。項目用地面積0.52萬平方米,建筑形態為186米超高層,容積率15.5,計容建筑面積8萬平方米,總建筑面積9.45萬平方米,包括研發用房7.2萬平方米、商業0.48萬平方米、食堂0.32萬平方米、地下室3層、停車位237個。項目目前公開招租面積7891.65平方米,計劃招租面積603.21平方米。

    入園企業標準:金融、金融服務及相關企業優先。

    深圳灣創業投資大廈研發辦公用房公開招租信息

    序號

    樓棟

    房號

    業態

    建筑面積

    (㎡)

    備注

    1

    創投大廈

    42層01號

    研發辦公

    1,846.34


    2

    創投大廈

    41層01號

    研發辦公

    1877.38


    3

    創投大廈

    38層01號

    研發辦公

    1846.33


    4

    創投大廈

    34層01B號

    研發辦公

    983.61


    5

    創投大廈

    28層02號

    研發辦公

    603.21

    計劃招租

    6

    創投大廈

    20層04號

    研發辦公

    207.92


    7

    創投大廈

    24層04-05號

    研發辦公

    379.04


    8

    創投大廈

    16層01-02號

    研發辦公

    751.03


    合 計

    8494.86


    (三)深圳灣科技生態園

    深圳灣科技生態園,坐落于高新區核心地帶白石路與沙河西路交匯處,坐擁濱海大道與深港西部通道。項目用地面積20.30萬平方米,容積率≤6.0,計容建筑面積121.83萬平方米,總建筑面積188萬平方米,包括研發85.29萬平方米、辦公12.18萬平方米、酒店6.09萬平方米、公寓11.55萬平方米、商業6.09萬平方米、地下室3層、停車位6048個。項目目前公開招租面積57531.83平方米,計劃招租6715.43平方米。

    入園企業標準:注冊地址在深圳市的戰略性新興產業相關企業(包括互聯網、生物醫藥類、新能源、新材料、新一代信息技術、文化創意、節能環保等)、高科技上市公司及擬上市公司、創新型中小企業及相關企業。具體房源信息如下表:

    深圳灣科技生態園研發辦公用房公開招租信息

    序號

    樓棟

    房號

    業態

    建筑面積(㎡)

    備注

    1

    12棟

    A座23層01-07號

    研發辦公

    2,546.03

    擬招商對象為:國家級重點實驗室、院士工作平臺、千人計劃、萬人計劃專家企業、孔雀團隊企業、世界500強企業區域總部或職能總部、行業領軍企業(行業排名前3)、行業獨角獸企業等。

    2

    12棟

    A座24層01-07號

    研發辦公

    2,545.33

    3

    12棟

    A座25層01-07號

    研發辦公

    2,544.38

    4

    12棟

    A座26層01-07號

    研發辦公

    2,543.37

    5

    12棟

    A座18層01-07號

    研發辦公

    2547.31

    計劃招租

    6

    12棟

    A座12層01-07號

    研發辦公

    2548.53


    7

    12棟

    裙樓9層04-11號

    研發辦公

    3,558.21


    8

    12棟

    裙樓9層16-27號

    研發辦公

    4,332.64


    9

    12棟

    裙樓8層14-15號

    研發辦公

    1074.02


    10

    12棟

    裙樓8層32號

    研發辦公

    258.56


    11

    12棟

    裙樓8層36-38號

    研發辦公

    808.58


    12

    12棟

    裙樓7層07-10號

    研發辦公

    1902.11


    13

    12棟

    裙樓7層14號

    研發辦公

    761.84


    14

    12棟

    裙樓7層36-38號

    研發辦公

    801.53


    15

    12棟

    裙樓5層01-03,09-21號

    研發辦公

    4459.62


    16

    12棟

    裙樓4層08-11號

    研發辦公

    1370.76


    17

    12棟

    裙樓4層01-04,12號

    研發辦公

    1981.65


    18

    12棟

    裙樓2層01-18號

    研發辦公

    5513.04


    19

    11棟

    A座31層01-04,07-08號

    研發辦公

    2035.83


    20

    11棟

    A座21層01-08號

    研發辦公

    2835.9


    21

    11棟

    A座13層07號

    研發辦公

    216.61


    22

    10棟

    B座35層01-04號

    研發辦公

    2277.33

    擬招商對象為:國家級重點實驗室、院士工作平臺、千人計劃、萬人計劃專家企業、孔雀團隊企業、世界500強企業區域總部或職能總部、行業領軍企業(行業排名前3)、行業獨角獸企業等。

    23

    10棟

    B座36層01-02號

    研發辦公

    2277.33

    24

    10棟

    B座37層01-02號

    研發辦公

    2277.33

    25

    10棟

    B座38層01-02號

    研發辦公

    2277.33

    26

    10棟

    B座12層01號

    研發辦公

    338.86


    27

    10棟

    B座10層01號

    研發辦公

    688.46


    28

    9棟

    B座10層13號

    研發辦公

    418.15


    29

    9棟

    B座4層26-27號

    研發辦公

    488.7

    計劃招租

    30

    7棟

    B座2層05號

    研發辦公

    346.36


    31

    7棟

    B座7層08號

    研發辦公

    344.5

    計劃招租

    32

    9棟

    B座20層04-06號

    研發辦公

    1636.54


    33

    9棟

    B座22層05號

    研發辦公

    385.37

    計劃招租

    34

    9棟

    B座22層07號

    研發辦公

    355.6


    35

    6棟

    11層01-05號

    研發辦公

    2949.55

    計劃招租

    合計

    64247.26


    (四)高新工業村

    高新工業村,位于高新區南區。占地面積約24.35萬平方米,容積率2.21,計容建筑面積25.29萬平方米,總建筑面積25.29萬平方米,包括研發辦公19.14萬平方米、停車位792個。項目公開招租面積為2634.06平方米,計劃招租面積3401.83平方米。

    入園企業標準:注冊地址在深圳市的軟件、信息及配套服務等相關企業。具體房源信息如下表:

    深圳市高新工業村研發廠房公開招租信息                      

    序號

    樓棟

    房號

    業態

    建筑面積(㎡)

    備注

    1

    T3

    119

    研發廠房

    122.7


    2

    T3

    114-115

    研發廠房

    132.77


    3

    T3

    A座104

    研發廠房

    132.77


    4

    R2

    B4-B01

    研發廠房

    34.10


    5

    R3

    B4-A03

    研發廠房

    200


    6

    R2

    B4-A07,B05

    研發廠房

    140


    7

    R2

    B4-A15

    研發廠房

    570


    8

    R2

    B4-A08

    研發廠房

    87.3


    9

    W2

    A1-c

    研發廠房

    608.72


    10

    R3

    B3-B7

    研發廠房

    2014.93

    計劃招租

    11

    R3

    B4-A04

    研發廠房

    100

    計劃招租

    12

    R3

    B1-F1

    研發廠房

    546


    13

    R2

    B4-A06

    研發廠房

    59.7


    14

    R3

    B4-A01

    研發廠房

    253

    計劃招租

    15

    T2

    B2-B

    研發廠房

    1033.9

    計劃招租

    合計

    6035.89


    (五)深圳軟件園(2期)

    深圳軟件園(2期),位于高新區中區科技中二路。占地面積約4.6萬平方米,容積率2.2,計容建筑面積10.34萬平方米,總建筑面積13.31萬平方米,包括研發辦公9.46萬平方米、地下室1層、停車位752個。項目目前公開招租研發用房共608.96平方米,計劃招租面積6070.85平方米。

    入園企業標準:注冊地址在深圳市的軟件、信息及配套服務等相關企業。具體房源信息如下表:

    深圳軟件園(2期)研發辦公用房公開招租信息                      

    序號

    樓棟

    房號

    業態

    建筑面積(㎡)

    備注

    1

    8棟

    4層02號

    研發辦公

    738.77

    計劃招租

    2

    11棟

    9層02號

    研發辦公

    1930.26

    計劃招租

    3

    12棟

    3層01號

    研發辦公

    766.89

    計劃招租

    4

    13棟

    3層02號

    研發辦公

    611.78

    計劃招租

    5

    14棟

    5層02號

    研發辦公

    608.96


    6

    14棟

    5層01號

    研發辦公

    1132.46

    計劃招租

    7

    11棟

    2層02號

    研發辦公

    890.69

    計劃招租

    合 計

    6679.81


    二、租賃簽約程序:意向客戶按要求提交入園申請材料——公司招商選商初審小組進行聯合評審——根據評審結果,依次聯系客戶現場看房,確認租賃意向——公司報批通過后公示五個工作日——客戶繳納租賃保證金及首月租金(租賃保證金標準為承租房源租賃期限最后一年月租金的兩倍)——簽署正式租賃合同。

    三、招商聯系方式

    園區產業招商熱線:0755-86699999

    園區產業招商郵箱:[email protected]

    入園申請材料咨詢:0755-86668888

     


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